投資9億！廈門島內又一商業綜合體崛起 6月重啟建設

XMHOUSE消息(文/黃瑋)本網獲悉，近日廈門環保局公示SM三期全新環評報告，位於廈門島內中心位置的SM三期商業綜合體將於今年6月正式重啟建設，工期約36個月，至2021年6月建成。

環評報告顯示，廈門SM三期商業綜合體“在2015年9月取得施工許可後，項目於2015年10月土方先行施工，但因項目建築方案裡面審查滯後，2017年3月項目暫停施工。本次環評報告編制則根據2018年3月項目取得規劃批復的方案進行重新開展評價”。現在終於要重啟建設瞭！

SM商業城(三期)位於廈門市思明區嘉禾路與仙嶽路交叉口西北側地塊，根據項目工程設計方案，該項目將主要建設商業和酒店綜合體樓房的高層綜合性質建築群，總投資9億元，用地面積為33441m2，容積率為3.51，總建築面積為168534.09㎡，其中計容建築面積為95552.75㎡，地下室建築面積為72981.34㎡。

具體來說，項目將建1 棟18 層(高度77.9m)的酒店及4 層(高度23.0m)高的商業裙樓，其中包括商鋪、餐飲店面、兒童遊樂場、電影院、電玩城等多類型業態，並設有地下室3 層，地下停車為1012 個。

SM一、二、三期總體效果圖

從公佈的效果圖上egf生長因子精華液｜egf生長因子精華液推薦可以看到，SM三期二期新生活廣場的北面，建築靠近SM一期一側，同SM二期類似也設置有封閉式人行天橋，方便兩個商業綜合體遊客往來。

已經建有的SM一期和SM二期，已成為廈門人熟知的商業地標。其中SM一期於2001年正式投入運營，總建築面積約12.77萬平方米；SM二期於2010年開業，總建築面積約11萬平方米。

經營成熟的SM一期、二期

SM三期建成後，整個大SM商業體總建將高達40.57萬平，將真正成為廈門市集購物、美食、休閑、娛樂、商務為一體的現代化大型商業綜合體，又一新爆款遊玩地！

相關鏈接：

廈門SM 商業城一期：總投資4.2億元，於2001年正式投入運營，其總用地面積13.778萬㎡ ,建築面127731㎡ ,建設內容為：1棟5層樓房,並設有1層地下室，其中地上建築設有使用功能為：大型商場、零售商場、電玩娛樂、餐飲店面等服務用房，地下一層設有大型超市和配套設備用房。建築外圍紅線內區域設為該項目配套停車場地(未來四期)。

廈門SM 商業城二期：總投1.8億元,其總用地面積65500㎡，占地面積31714㎡，總建築面積 110059㎡;建設內容為：1棟6層樓房，並設有2層地下室，其中地上建築設有使用功能為：大型商場、零售商場、電玩娛樂、小型影院、餐飲店面等服務用房，地下一層設有配套設備用房、停車庫。建築外圍紅線內區域設為臨時停車場地及綠化用地。

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